【资料图】
4月27日，孟女士夫妻二人在省住房资金管理中心以“带押过户”方式成功办结二手房公积金贷款业务，成为我省首例办理二手房“带押过户”公积金贷款业务的受益者。
二手房“带押过户”是指交易房屋因存在贷款处于在抵押状态，房屋买卖双方涉及住房公积金贷款业务，且买卖双方约定以“带押过户”方式进行二手房交易。该模式打破了原有“卖方还清贷款—解除抵押—办理交易过户—买方重新设立抵押”的二手房交易模式，支持已办理抵押登记的房屋带押申请住房公积金贷款。
二手房“带押过户”公积金贷款业务既免除了卖房人归还原住房贷款的筹款环节，又为买房人及时提供资金支持，降低了二手房交易成本、缩短了交易时间。同时能有效防止“一房二卖”，防范抵押权悬空风险，保障资金安全，为下一步我省持续推进公积金制度创新，优化完善公积金贷款管理打下坚实基础。
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